Est-il possible d'acheter une propriété à Troina si je ne suis pas citoyen italien ?
Oui, le projet est ouvert à tous.
Pouvez-vous m'aider avec la citoyenneté?
Non. La législation italienne et européenne prévoit les conditions requises pour devenir des citoyens italiens qui ne dépendent pas de la municipalité.
Si je devais acheter une maison à Troina, devrais-je y vivre toute l'année ?
Non. Évidemment, vous êtes libre de vivre dans votre maison quand vous le souhaitez.
Puis-je accéder aux primes sur les rénovations de bâtiments actuellement en vigueur en Italie ?
En général oui. Pour le savoir avec une certitude absolue, vous devez mandater un architecte ou un ingénieur pour démarrer une étude sur le bien choisi.
Puis-je obtenir plus d'informations (photos, plans d'étage, détails) sur les propriétés ?
Les informations dont nous disposons sont déjà partagées sur le site. Si vous souhaitez plus de détails sur la maison, en ce qui concerne les plans, les élévations, les coupes, l'équipe qui s'occupe du projet engagera des architectes pour vous afin de créer ce que vous voulez ; si vous souhaitez avoir plus de photos, l'équipe engagera un photographe pour que vous les preniez.
Quand puis-je venir visiter les propriétés ?
Les visites s'effectueront à jours fixes et en tout cas uniquement sur réservation.
Si je devais acheter une maison à Troina, combien et quelles taxes devrais-je payer ?
La taxe communale pour une résidence secondaire dépend de sa superficie et de sa localisation (dans le centre historique, pour un bien de 70 m² elle vaut environ 200 euros/an). La taxe communale sur les déchets s'élève entre 100 et 150 euros/an, s'il n'y a pas d'habitants dans le bien et s'il s'agit d'une résidence secondaire.
Quels sont les délais pour recevoir un avis du bureau technique communal ?
Selon le type d'avis et/ou d'autorisation demandé, le délai estimé est de 10 à 15 jours.
Quel est le moment idéal pour visiter Borgo di Troina ?
Pour mieux profiter des couleurs, des paysages, des vues à couper le souffle et des senteurs typiques de notre nature, nous vous conseillons une visite entre mars et octobre.
Combien de temps faut-il pour terminer la phase d'achat d'une propriété?
Dépend de la documentation valide existante ; généralement de quelques semaines à quelques mois.
La maison coûte-t-elle vraiment 1 € ?
Oui, il représente la valeur symbolique de la propriété. Cependant, ce sera à vous de le rénover.
Comment puis-je procéder pour acheter une maison à 1 € ?
Après avoir choisi la maison, vous devrez signer la déclaration d'intérêt et l'accompagner du versement d'un dépôt de garantie de 5000 XNUMX € qui vous sera intégralement restitué une fois la rénovation terminée selon les étapes prévues dans le projet.
Quels sont les pas de temps envisagés par le projet pour la rénovation d'une maison à 1€ ?
Dans l'année qui suit l'achat, le projet de restructuration doit être rédigé ; les travaux doivent commencer dans un délai de deux ans et les travaux doivent être achevés dans un délai de cinq ans. Tous doivent être conformes aux plans d'urbanisme en vigueur.
Combien coûte une rénovation de maison à 1 € ?
Pour des maisons à 1 €, on peut estimer un prix moyen de 1.000 1.200/XNUMX XNUMX € le mètre carré. Pour obtenir une estimation plus fiable, vous pouvez faire appel à un professionnel qui réalisera une étude de faisabilité.
Existe-t-il un guide pour mieux comprendre le projet de maison à 1 euro ?
Visitez en un clic le page dédiée à notre projet.
Comment puis-je procéder pour acheter une maison?
Une fois que vous avez choisi la maison, vous serez mis en contact avec l'agence immobilière qui s'occupe du bien. Il vous sera donc envoyé un pré-achat accompagné d'une somme à titre d'acompte pour bloquer l'achat. La partie restante du paiement doit être effectuée lors de la signature de l'acte de vente.
Si j'achète une maison NON au prix symbolique de 1€, ai-je des contraintes de temps sur une éventuelle rénovation ?
Non. Vous pouvez intervenir quand vous le souhaitez (sauf si la maison présente un danger pour la sécurité publique).
Si j'achète une maison au prix non symbolique de 1 €, combien coûte la rénovation ?
Il n'est pas possible de le savoir avec certitude à l'avance. Toute maison pouvant se prêter à de multiples usages (maisons de particuliers ou chambres d'hôtes par exemple), il faudra donc faire appel à un architecte ou un ingénieur pour démarrer une étude sur le bien choisi afin d'avoir une idée des coûts de construction de votre projet.
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