Elle est composée de 6 pièces vastes et lumineuses réparties sur 4 niveaux. Deux de ces pièces ont comme mur d'enceinte la solide roche locale et ce sont précisément ces "grottes" qui rendent la propriété unique et caractéristique. Son exposition sud, en plus de garantir la luminosité, permet la vue sur un panorama unique sur l'Etna et la plaine de Catane. L'accès peut s'effectuer sur trois niveaux différents : rez-de-chaussée, premier étage et troisième étage (sur la Via Santa Lucia centrale). Il n'y a aucune installation.